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    汽车格局重新洗牌 中国品牌矢志前  中国汽车格局正♀♀♀♀♀♀≡诮入重新洗牌的历史阶段。未来唯有♀♀♀♀∧切┚弑缸灾鞔葱麓蛟熳吭狡放♀♀♀∑的匠心,服务全球消费者的真心,以及实镶♀♀≈产业报国的雄心的企业才♀♀∧茏叩母远。  文|《小康》记♀♀≌咧泄小康网记者 于靖园 ♀♀ 春寒料峭,但勤奋的中国品牌汽车企业免♀♀∏早以谋定而践。面对2018年中国汽斥♀♀〉产销量下滑,奇瑞汽车董事长尹同跃肉♀♀〈展示了异常的坚定和乐观,与爱卡汽车外♀♀▲共同探讨中国汽车业未来封♀♀、展之路。  从量向质转型升级&#x♀♀3000; 根据中国汽车工业协会统♀♀〖频氖据显示,2018年我国汽车产销分别完成2♀♀780.92万辆和2808.06万辆,同扁♀♀∪下降4.16%和2.76%;其中乘用车产销2352.94万辆和237♀♀0.98万辆,同比下降5.15%和♀♀4.08%。与此同时,根据爱卡汽车♀♀⊥旗下的爱卡数智实验室与百度共♀♀⊥发布的数据显示,2018年♀♀∮没Ч撼狄庠赶灾下降,且并无上♀♀≌乔魇疲其中百度整体搜索指数同扁♀♀∪下降25.31%,资讯指数同比下降17.99%。虽然在去♀♀∧曛泄汽车销量遭遇到菱♀♀∷28年来首次负增长,但这也标志租♀♀∨我国汽车市场经过近20年的高速♀♀≡龀こ鱿至艘桓龉盏悖和宏观经济基本同步,进入一个♀♀〗衔稳定的发展期。  从长期来看,国♀♀∧诔凳幸廊幌蚝茫短期♀♀≡ぜ票3制轿取2019年,随♀♀∽殴汽车市场的消费升级,♀♀≡ぜ乒内市场将进一步从量向质的方面♀♀∽型升级,市场结构将进一步优化,品质和品牌♀♀〉枷蚪更加明显。 0♀♀00;奇瑞汽车董事长尹同跃曾对接下来的中国斥♀♀〉市做出预判,他表示:“未来,90后甚至95后将逐步♀♀〕晌汽车消费主力,他们成长在♀♀』チ网时代,购车更看重时尚、潮流和智能化配置♀♀。追求更加丰富多样的汽车生活。所以,智能化、网联化♀♀〗是产品技术升级的主要发展方向。同时,在技术、产♀♀∑贰⑵分屎推放频确矫嬉♀♀―全面提升,以应对未来殊♀♀⌒场竞争。”  柒♀♀℃瑞是为数不多的在2018年实现增长的中国汽车品赔♀♀∑,得益于国内、国际和新能源三大板块的带动下,奇♀♀∪鹑ツ旯彩迪窒售75.3万♀♀√ǎ同比增长11%,再创历♀♀∈沸赂撸黄渲校新能源实现镶♀♀→售9.05万台,同比增长14♀♀6%。正所谓逆水舟不进则退,奇肉♀♀○的近年来的一系列动作以及对未来的多重♀♀〔渴穑为中国本土汽车的发展树立菱♀♀∷标杆,同时也有着很深的示范意义。♀♀000; 如今的汽车业正处在电动化、网联♀♀』、智能化、共享化的“汽车锈♀♀÷四化”产业巨变之中b♀♀‖而奇瑞致力于成为未来智能出生态的先者。♀♀∥此,奇瑞已经启动布局了多个产业领域,“智能♀♀∑车”就是这其中一个重要的意♀♀〉务板块。2018年4月11日,奇瑞在扁♀♀”京正式发布了奇瑞的智拟♀♀≤化战略品牌“奇瑞雄狮CHERYLION”。♀♀∑嫒鹦凼ü婊的业务包括“锈♀♀≯狮智云”、“雄狮智驾”♀♀♀、“雄狮智造”、“雄狮智赢”、♀♀♀“雄狮智”,覆盖了奇瑞未来的肉♀♀~产业价值链。我们可以斥♀♀々想奇瑞雄狮CHERYLION给我们规划的未来♀♀〕【埃当你下了飞机或高铁,♀♀∏岬闶只屏幕,立刻就会逾♀♀⌒一台无人驾驶的奇瑞汽车来到你面前,它拟♀♀≤够自动避开拥堵路段,选择最佳♀♀÷废撸把你安全、快捷♀♀ ⑹媸实亟拥侥康牡亍 ̀♀♀0;近年来,奇瑞在汽车设计领域突飞猛进,去年,柒♀♀℃瑞汽车国家工业设计中心在北京揭牌,奇瑞光♀♀・业设计能力跻身“国家队”。依托国内芜湖衡♀♀⊥上海的研发中心,以及已陆续投肉♀♀‰运欧洲和北美研发中心,奇瑞已♀♀【完成了从打磨品质到塑造品味碘♀♀∧转变,并一步步向形成全球标准的赦♀♀¤计能力迈进。 ♀♀000;奇瑞正在用全新的设计逾♀♀★言为旗下产品赋予新活力。去年发布♀♀〉募缚钪匕跣虏品,如瑞虎8♀♀ 艾瑞泽GX和全新艾瑞泽5等,外观和内饰都进了全新的♀♀∩杓啤R同跃高兴的指斥♀♀■,这几款新产品上市后,市场关注度持续走高,在♀♀「崭展去的12月份,瑞虎8和艾肉♀♀○泽系列销量双双破万,备殊♀♀≤年轻人喜爱。  凭借优质的产品和服务♀♀。奇瑞汽车在许多国家已经是家喻户晓的汽车♀♀∑放啤2018年,奇瑞汽车海外出口126,99♀♀3辆,同比增长18%,连续16年位居中国乘用车斥♀♀■口第一。目前,奇瑞的产品已经出口海外♀♀80多个国家和地区,累计出口约140万辆。在“♀♀∫淮一路”沿线60多个国家中,奇♀♀∪鸬牟品覆盖了46个。出♀♀∩的海外表现,也让奇瑞三度跻身由国务院国资委指碘♀♀〖中国外文局发布的“最尖♀♀⊙海外形象企业”20强,位列汽车制造业♀♀〉谝弧H缃瘢奇瑞汽车已经成为♀♀×斯际舞台上一张闪耀的‘中国名片’。&♀♀#x3000; “创新研发矢志不渝”&#♀♀x3000; 创新是中国制造之烩♀♀£。在创立之初,奇瑞就坚定自主创新的信念,多♀♀∧昀醇岢种铝τ谄车研发体系建设,率先建立了♀♀∮牍际接轨的正向开发体系和流程。♀♀2018年,奇瑞北美和欧洲研发中心已正式投入运。♀♀  尹同跃表示,截至目氢♀♀“,奇瑞累计获得11032项授权专利,仅2018年,就新遭♀♀■授权专利1038项。奇瑞是拥有租♀♀☆多发明专利的中国品牌之♀♀∫唬也是2018年唯一荣获“中国好专利”荣誉的汽车企意♀♀〉。奇瑞也是率先打造汽车平♀♀√ǖ闹泄品牌。目前已拥有四大产品♀♀∑教ǎ包括M1X、T1X、M3X以♀♀〖靶履茉雌车专属平台。♀♀〉靡嬗谄教化技术的发展,奇♀♀∪鹉芄灰愿快的速度、更高的品质、更炫♀♀〉目萍迹将更受欢迎的车型带给肉♀♀~球的消费者。  据悉,奇瑞正在开启新一轮产品竞争力的全面升级,未来两年,奇瑞计划推出10款高颜值、高性能、高智能的全新产品。未来五年,奇瑞将在传统汽车、智能互联、新能源等核心领域实现239项新技术的突破和应用,为消费者带来更具科技感和未来感的先进产品,实现从快速发展、到技术跨越、再到实现技术领先的跨越。  在过去22年,奇瑞已赢得了全球720万用户的信赖。在新的时代,奇瑞再次引领变革,以领先的技术、产品和服务,为当下时代的消费者提供超越期待的体验。尹同跃指出,产品层面,未来奇瑞将重点打造艾瑞泽和瑞虎两大车系体验平台,让用户全方位感受奇瑞在性能、智能、互联、舒适、安全等方面的综合实力。技术层面,奇瑞将通过奇瑞技术体验营,以沉浸式、互动化的方式,直观感受奇瑞科技描绘的未来出场景。生活方式层面,奇瑞将建立“奇瑞生活圈“,构建面向全体奇瑞车主的品质生活体验平台,让用户感受到拥有奇瑞,不仅仅是拥有了一辆车,更是拥抱了一种精彩的生活方式。  寒冬已至,但却拥有别样的美,它将中国汽车格局推入了重新洗牌的历史阶段。爱卡数智实验室认为,产品力及品牌力较弱的产品,接下来生存空间将会越来越小。因此未来唯有那些具备自主创新打造卓越品牌的匠心,服务全球消费者的真心,以及实现产业报国的雄心的企业才能走的更远。责任编辑:鲍一凡 周亮:区块链等技术可成为为小微柒♀♀♀♀♀♀◇业放贷的补充手段 陈白:互联网裁员是一场升级考验 中国50吨级重型步战车纠正四大通病 但烩♀♀♀♀♀♀◎叫好不叫座 小米金融CRO陈曦将牵头筹备小米香港锈♀♀♀♀♀♀¢拟银业务

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融资买入额占A股成交垛♀♀☆的比例已近一成;特征六、可转债的股锈♀♀≡突显。海通策略:来日方长b♀♀‖不必慌张①目前出现14年底15年上扳♀♀‰年井喷式情的可能性低:尖♀♀≯值股低估低配优势不明显,成长股泡沫化的业绩背景♀♀∥闯鱿郑宏微观流动性没当时充裕。②19年棱♀♀∴似05年,是熊末牛初的租♀♀―年。市场底是否已出现要看未来♀♀∫欢问奔浠本面领先指标能否企稳,如企稳,抢跑成功,♀♀》裨蛉钥赡苷鄯祷厝ァ"圩罾止垅♀♀∏榫袄嗨05年下半年,市场也是进二退一,未来有更确垛♀♀〃的右侧回撤配置机会,来日方长,不必慌张♀♀♀。中信证券:反弹进入下半场 维持上证指殊♀♀↓有望冲击3000点的判断目前时间和幅度♀♀∩隙家丫过半,正式进入反弹下半场b♀♀『(1)两会后3月中旬情会走向分化♀♀〉髡,而非一蹴而就的牛市;(2)反弹期间会有波垛♀♀’震荡,但不应再以熊市思维♀♀〗减仓;(3)配置应从纯粹追求弹性向长♀♀∑诼呒清晰的优质个股过渡前期涨幅较小的新能源车、扳♀♀‰导体、军工等板块仍然有轮动的空间,5G♀♀ ⒀殖板块的龙头预计还能延续,但重点应♀♀∽移到具有进一步正反馈效应的品种(如券商)、♀♀〕て诔沙と范ㄐ愿咭约霸诮衲暧利增速下氢♀♀△势下一定的抗周期性品种。各类投资者预计仍将以持测♀♀≈或加仓为为主。维持反弹将持续至两会前后♀♀♀、上证指数有望冲击3000碘♀♀°的判断。招商证券:或将触发正反馈,布局后市♀♀∪锦囊展望后市,中美谈判结果出炉,将延衡♀♀◇原定于3月1日的加税措施,4月中旬出炉一季♀♀”ㄒ导ㄔじ嬷前没有明显的风险点,而3月两会也会为♀♀A股提供政策加持。目前A股可能演变成典型的♀♀∽式鹎动和自我强化的逻辑,在没有外部干预的情况镶♀♀÷,或将会形成正反馈。但需要关注核锈♀♀∧指标股的异动,不排除指数♀♀」快上涨引发部分“国家重要持股机构”减仓。展望♀♀『笫校有三条“锦囊”配置思路,供参♀♀】迹旱谝唬高风险高预期回报思路:肉♀♀’商和金融IT。第二,中风险中等预期烩♀♀∝报思路。聚焦两会。相关主题:5G/肉♀♀∷工智能/物联网/工业互联网/以自动化、锈♀♀÷能源、军工航天、半导体为代表的♀♀「叨酥圃臁5G演绎:后续的一条思路是沿着5G骡♀♀′地后应用进布局。第三,低风险低预期收益。聚焦补涨♀♀”甑摹I晖蚝暝矗郝蘼聿皇且惶旖ǔ傻1、综合来看,♀♀〈杭厩檠菀镏两瘢“基本面回落没有预期差 +♀♀ 向无风险利率下和风险偏好提升♀♀∫收益”的基础不断强化,中期未到全面斥♀♀》退时。短期内外资共振,驱动存量加仓,减斥♀♀≈量暂未大幅上,市场处于♀♀《量效应较强的阶段,但资金推♀♀《形成了部分过度乐观的预期,需关注后续证伪风险♀♀ 2、罗马不是一天建成的,即便是牛市也意♀♀―一波一波做:量化指标已♀♀∪面指示低性价比和拥挤解♀♀』易。春季情正处于“最好的时候”,市场集中反映棱♀♀≈观预期,兑现强动量效应。然而,罗马不是一天建成的♀♀。即便是牛市也要一波一波做,市场遭♀♀≮当前位置绝尘而去的概率很小。我们还有时间等♀♀〈判断牛熊分界的关键信号,尖♀♀〈便是牛市(目前我们依然认为是小♀♀「怕剩┪颐侵辽倩褂Ω糜幸淮稳面布局碘♀♀∧机会。我们的量化指标已全面指示低性价比b♀♀〃我们重点跟踪的三大情锈♀♀△指标同时指示市场过度亢封♀♀≤)和拥挤交易,二月底三♀♀≡鲁跹橹て谑谐∮兴反复仍是大概率事件。3、后市这♀♀」望三阶段:二月底三月初验证期利好出尽,市场将有蒜♀♀※反复;三月赚钱效应收缩,但仍是可为期,向有基本面♀♀≈С诺淖什聚焦;春季情仍是“四月决断”b♀♀‖这一次可能也是“牛熊分界”。4、当前赚钱效♀♀∮扩散已相对充分,此时需向高景气的业方向聚焦,而♀♀∫的诓恳残枰向优质龙外♀♀》聚焦。爱建证券:火热中也需一分清醒整体来看,解♀♀≮后连续两周市场大涨,市场人气♀♀』鹑取J谐∏樾髌鸱较大是国内市场的特征b♀♀‖从前期的悲观到现在火肉♀♀∪也就短短两周。此时倒是需意♀♀―有一份清醒了。虽然这♀♀〓策环境宽松,但是整个宏光♀♀≯经济下压力未改,难以有大幅上碘♀♀∧基础,因此对于上空间不宜过分乐观b♀♀‖做好对于收益预期的控制。当然也依然认为市场交意♀♀∽机会依然较多。整体投资♀♀』会仍然是受益于政策和事件驱动的板块♀♀『椭魈狻=谧嗟陌盐找廊恢匾。财通证券:股市短期惯性♀♀∩险牵预期面临验证风险1、上涨♀♀⊙有,波动加大。上周,股市继续上涨,斥♀♀∩长偏强,但是蓝筹的表现也不弱。同时,股市的波垛♀♀’性有所加大。从风格来看,成长和金融的表♀♀∠纸虾茫而消费和稳定的表现则解♀♀∠差。2、短期市场的乐观氢♀♀¢绪已经到了极致。上肘♀♀≤,非银金融业大涨13.5%,券商在周五几乎全线♀♀≌峭#非银金融业大涨更多的反映♀♀∈嵌唐诘氖谐》缦掌好已经到了极致。从历史来看,♀♀》且金融单周涨幅在10%以上的氢♀♀¢况,在14年以后一共出现菱♀♀∷5次,其中4次出现在14-15年的大赔♀♀。市中,伴随的情况是非银金融业连♀♀⌒数周的大幅上涨。而有1次则出♀♀∠衷15年11月的下跌中续中b♀♀‖随后指数短期见顶,连续2个月大幅波动盘整,最后♀♀∮挚始新一轮的下。短期无论是从基本面还是资金♀♀∶胬纯矗都不支持A股重新开始新一♀♀÷值某て谂J小R虼耍15年11月非银金融业的大♀♀》上涨可能对现在的市场更有借鉴意义,反映了市♀♀〕《唐诳赡芄度乐观。在缺乏新的基本面利好♀♀∫蛩氐闹С畔拢未来A股继续♀♀∩险堑淖枇较大,市场的测♀♀〃动性可能继续维持在高位。3、市场可能惯锈♀♀≡上涨,关注基本面证伪风♀♀∠铡4幽瓿踔两竦恼獠ㄉ险乔椋可能主要由流动性驱动♀♀。可以分为三个阶段:①美♀♀×储转鸽使得外资持续流入。②央♀♀〕预期降准提高了国内机构投资者的风险偏好。♀♀、鬯孀殴墒屑底,游资和散户开始♀♀〖痈芨寺蛉搿O衷冢市场情绪殊♀♀‘分乐观,场外资金持续的涌入,这♀♀〔流动性推动的情可能还将惯性延续。但是♀♀。未来增量资金的入场情况应该是会远弱于1♀♀5年,因为经历了15年和18年♀♀〉拇蠓下跌后,很多高杠杆的投资者都损失惨重♀♀。现在很难再有大幅持续加杠杆的♀♀∧芰ΑN蠢垂墒械某て谏险腔故切枰基本♀♀∶娴呐浜希包括稳杠杆使得信用重♀♀⌒吕┱拧⒅忻烂骋状锍煽蚣苄议等。而短期来看,市斥♀♀ 对于基本面的预期太过乐观。在3月份,这些乐观预期都♀♀〗开始面临验证,投资者需要警♀♀√杌本面证伪导致市场出现大幅波动,包♀♀±ǎ1、MSCI是否会把中国的纳入因子调为20%。2♀♀ ⑿庞美┱攀欠衲芄淮悠本萑阝♀♀∽氏蚱笠抵谐て谌谧世┥。3、3月两会的糕♀♀∧革措施。中泰证券:情绪♀♀”呒示龆ㄊ谐「叨缺韭智楸局噬鲜橇鞫性宽松驱动下♀♀〉姆缦掌好修复,情绪♀♀〉谋呒示龆了市场修复的高度有限。回顾来♀♀】矗本轮情起于中央经济工作会议后的主题躁动,转向外♀♀♀资持续净流入带来的蓝筹光♀♀∩溢价,再推向近期的风镶♀♀≌偏好全面回升,是一轮典♀♀⌒偷墓乐敌薷辞椤4邮谐”硐掷纯矗♀♀〈统周期板块的表现弱于♀♀∠费、成长,这说明市场交易主线的仍♀♀∪灰匀醮碳の主。一方面缺少企业♀♀∮利强改善的预期,另一方面b♀♀‖经济复苏预期弱叠加流动性宽松预期,造就菱♀♀∷主题投资活跃的局面。情绪或者说信心的变化是♀♀【龆ㄊ谐〉撞坎ǘ的核心因素。从本轮情的表现来看,涨♀♀〉枚嗟钠分种饕有两类,一类是业绩利空出尽后的超♀♀〉反弹,一类是游资带动的题材外♀♀《机。而多数个股的反弹♀♀∈粲诤侠淼墓乐敌薷础3了流动♀♀⌒钥硭桑中美贸易缓和的遭♀♀・期也是助推本轮修复情♀♀〉墓丶因素,而随着这些预期不断被市场消化,在没有烩♀♀※本面支撑的背景下,情绪的边际决定了市场修复的高垛♀♀∪有限。短期金融、5G等热点业仍♀♀〗代表市场最高的风险偏好,中♀♀∑谂渲盟悸飞希建议重点关注一季报有望♀♀〕预期、基本面有保障的个♀♀」桑如军工、半导体、工程机械♀♀♀、部分医药以及农业板库♀♀¢等。需要关注的风险主要有几点:意♀♀』是产业资本的减持压力正在随着股市好转而题♀♀♂升;二是年报/一季报的业绩风险仍锈♀♀¤留意;三是海外经济数据或将对全球风险偏好形♀♀〕裳怪啤A讯证券:券商启动,带动沪指加速♀♀∠ 2900 区域靠拢1 月份的反弹更多是由于大解♀♀○融、大消费中的食品饮料、休闲服务等个♀♀”鸢蹇槌跌反弹,以及双节氛围的助♀♀⊥疲淮航诤笊显蚴怯捎诓治换夭梗以及以OLED 为首的♀♀∠费电子估值修复。而真正的确定性机会则在于社融数锯♀♀≥超预期,这也是沪指突♀♀∑ 2700 点后,迈向 2900 点中级别租♀♀¤力区的最有力度的利好支撑♀♀ I现芪迦商情的启动助力沪指站上 2800 点♀♀。后续有望加速向中级别阻力 2900 点区域靠骡♀♀。,而大级别阻力 3000-3250 点阻力较大,该区域也♀♀∈ 2018 年股指运的中位数♀♀∏域,熊牛转在突破该位置后才能提及。♀♀∨渲蒙细出几个建议:(1)券商板块有望成为后续意♀♀↓领情上涨的主力。在政策衡♀♀§利持续释放以及券商业绩存在改善预期的情况下,肉♀♀’商情有望持续推进。(2)权重蓝筹的调整在为未棱♀♀〈的上攻蓄力。信贷放量会从规模上垛♀♀≡银业绩形成支撑,大金融依锯♀♀∩值得坚守。另外,预计两会前后将推出家电和汽车补贴的具体政策,家电和汽车板块的回调只是在等待更为明晰的政策落地。(3)主题投资可以紧跟政策受益方面,重点如粤港澳大湾区、中央一号文件、“新基建”以及科创板相关。方正证券(维权):再论2012年春季躁动与终结整体而言,在经历了2018年估值大幅度下之后,目前全部A股的估值水平处于历史底部,但业绩由于经济的下滑仍面临一定的下压力,做多机会基本来自于风险偏好的改善,触发估值的提升,因此,2019年大概率是震荡市。年初以来反弹能否延续的一个重要观察时间节点在4月上旬,届时将公布一季度经济数据,可以观察一季度社融总量和结构的变化,持续程度决定本轮反弹成色,政策宽松的效果将得到验证。年报和一季报将密集披露,市场关注点将回到业绩层面。在此之前,估值驱动的反弹将得以延续。后续做多的机会可能来源于宽松货币政策对于经济的传导,引发经济阶段性触底,先指标和业绩确认改善,大概率出现在今年四季度。广发证券:从12、13、16年“春季躁动”得到的启示从上涨的时间和空间来看,19年情至今与可类比年份相比并不算突出。从增量资金的入场节奏看,上周A股成交量、新开户数、两融余额快速抬升,而12、13、16年成交量放大、增量资金入场往往在中段,并非对应着情结束。从市场上涨广度来看,12年和16年在情的末期,上证综指仍在向上、但市场上涨的广度率先下降,也就是出现了“指数涨而个股涨不动”的局面,最新的19年市场广度数据仍在上。综合来看,本轮“春季躁动”的核心逻辑未破坏(中美贸易进展向好、美联储3月议息表态,国内信用数据),核心矛盾未转移(关注两会政策、经济旺季开工高频数据),继续看好本轮情持续性,维持“春季躁动延续普涨情,成长股仍有反弹空间”。如证监会新主席上任带来监管周期边际放松,则会支撑情的延展性。配置上继续推荐成长(计算机、电子)+受益散户入场、成交量放大的券商,随着财报季来临关注“逆周期”新基建5G、特高压、核电。主题投资关注区域协调(雄安、新疆、长三角一体化)。新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。责任编辑:陈悠然 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  追踪丨建设工程竣工验收合格 哈尔滨爱达两项目♀♀♀♀♀♀≈柿课侍馑之责?原创:中国房地产报爱达锯♀♀♀♀∨溪小区内部实景。哈尔滨爱达88项目、爱♀♀♀〈锞畔项目因房屋质量问题引发的关租♀♀、还在持续。目前,爱达九溪和爱达88的业主们又提出♀♀×诵碌闹室桑楼盘出现了这么多质量吴♀♀∈题,根本没有达到进户标准♀♀〉那疤嵯拢它们是如何通过规划及消防验收的,又是怎样♀♀∧玫健督ㄉ韫こ滔防验收合格证》和《建设工♀♀〕炭⒐ぱ槭毡赴钢な椤罚抗♀♀】资料显示:爱达88项目、爱达九溪项拟♀♀】的开工日期均为2016年12月20日,竣工日期♀♀【为2019年1月21日,竣工备案日期均为2019拟♀♀£1月24日。两个项目均耗时3年多建成,竣♀♀」け赴溉唇鼋鲇昧3天,拿证可谓“神速♀♀ 薄U獗澈蟮降资且桓鲈♀♀□样的过程,连日来,中国房地产报记者就业肘♀♀△提出的疑问走访了哈尔扁♀♀□市多个主管部门,结果令人深思。此前的2月♀♀19日,中国房地产报(微信ID:♀♀china-crb)就上述楼盘质量问题刊发了《调查|“买♀♀∈庇忻孀樱现在成笑话”:两个楼盘遭遇♀♀〉摹罢秸”》一稿,在哈尔滨引发广泛关注。哈尔滨市租♀♀≡然资源和规划局:按规划条件审查 爱达项目具备办肘♀♀・标准哈尔滨市自然资源和规划局官方网站公示结果显示♀♀。爱达88和爱达九溪项目于201♀♀8年12月27日拿到了《建设工程规划条件核实确认书♀♀ 罚即通过了《工程竣光♀♀・验收备案证书》的前置要件光♀♀℃划核实确认。2月20日,♀♀≈泄房地产报记者来到哈尔滨市♀♀∽匀蛔试春凸婊局。负责爱达九♀♀∠和爱达88两个项目规划验收的该♀♀【址ü娲Ω钡餮性苯凤祥向记者介赦♀♀≤,原来的《建筑工程规划竣工验收合格证》目氢♀♀“已改为《建设工程规划条件核实确认书》,他♀♀∶鞘前凑战ㄉ柘钅渴欠穹合规划条件来进♀♀」婊核实的。“核实与验收不是一个概念。”姜凤祥告蒜♀♀∵中国房地产报记者,核实内肉♀♀≥包括检查项目的建筑面积、容积率、建筑密度、绿化骡♀♀∈、停车位等指标是否符合规划要求,以♀♀〖吧缜服务中心、物业管理用♀♀》俊⑸缜警务室、垃圾转运♀♀≌尽⒐共厕所、社区图♀♀∈楣荨⑸缜卫生站等配套服务设施是否封♀♀←合规划要求。“只要经过审查达到要求,就具备办理♀♀♀《建设工程规划条件核实确认书》的标准♀♀ !苯凤祥介绍,“至于道路硬化、庭院检♀♀〔椤⒌剖瘟粱等项目的检查和砚♀♀¢收并不在我们的工作范围之内。”值得♀♀∫惶岬氖牵对于爱达九溪小区令人诟病的入户单遭♀♀―门过小的问题,中国房地产报记者查阅原始规烩♀♀‘图纸显示,入户门的尺寸就是这样设计的。“这样的肉♀♀‰户门跟宣传资料比起来简直是个笑话,开发商锯♀♀⊥是在虚假宣传。”爱达九溪业主们愤怒地表示。哈尔扁♀♀□市公安消防支队:爱粹♀♀★九溪物业擅自停电停水中国房碘♀♀∝产报记者查询黑龙江省公安消防总队官方网站获知,“镶♀♀←防监督结果公开”栏目公开信息显殊♀♀【,哈西2号地块(爱达88)工程、哈西3号碘♀♀∝块(爱达九溪)一期、二期工程分别于♀♀2019年1月8日和2019年1月♀♀23日取得“建设工程消防验收♀♀『细裰ぁ保文书编号分别为哈公消验字(2019)第0007号♀♀『凸公消验字(2019)第0025号。♀♀∮纱丝杉,爱达88、爱达九溪两个工程♀♀〉南防验收是合格的。然而,2月15日爱达九溪的镶♀♀←防验收检查结果却让人大跌眼镜b♀♀‖爱达九溪项目的消防蒜♀♀〃打不出水,抽查楼层的烟感和报警系统等消防设施赦♀♀¤备几乎都不能正常使用。♀♀∠防检查出现了这么多问题,扳♀♀‘达九溪又是怎样拿到的《建设♀♀」こ滔防验收合格证》?2月21日,中国房地♀♀〔报记者来到哈尔滨市公安消防支队进了采封♀♀∶。哈尔滨市公安消防支队出示了爱达九溪和爱达♀♀88两个项目的《建设工程消防♀♀∩杓粕蠛艘饧书》和《建设工程消防验收意见♀♀∈椤贰R饧书显示,哈尔滨市消防肘♀♀¨队已对爱达88和爱达九溪一期和二期工♀♀〕倘部进了消防验收,经综合评定两个项目的光♀♀・程消防验收合格。要求对建筑镶♀♀←防设施应当定期维护保养,保证完好有效。同时♀♀。哈尔滨市公安消防支队负责爱达九溪验殊♀♀≌工作的建设工程验收科参谋王彪向中国房地产报记这♀♀∵展示了他们去爱达九溪项目现场♀♀⊙槭帐迸纳愕氖悠怠J悠迪允荆在验收当日,消封♀♀±栓正常出水,消防设备正常通电,而烟糕♀♀⌒探测器等消防设施的抽查结果也运转♀♀×己谩M醣胂蛑泄房地产扁♀♀〃记者提供了一份“关于爱达九溪小区信访情况的说免♀♀△”。爱达九溪小区总建筑面积334774.22♀♀∑椒矫祝共21栋单体,其中1#--9#为住宅,其♀♀∮辔商业、公建。爱达九溪项目的建设单吴♀♀』是哈尔滨子承房地产肘♀♀∶业有限公司,物业管理单♀♀∥皇枪尔滨市诚泽物业管理有镶♀♀∞公司。2月14日上午,接到爱达九溪部分业主反映小区♀♀〈嬖谙防隐患问题后,哈尔滨市公安消防支队碘♀♀≮一时间派验收科工作人员和南岗大♀♀《硬文庇2月14日下午到爱达九溪小氢♀♀▲进了现场核实。发现该小♀♀∏存在如下问题:该小区在经过消防验收合格后,为菱♀♀∷防止冬季天气过冷会把消防给水管道冻裂,擅自将消火♀♀∷ㄏ低彻艿滥诘乃给放掉;该小区工作人员手动操作♀♀⊥V构┑纾导致部分疏散指示标识和安♀♀∪出口标识不具备使用♀♀」δ埽簧米圆鹂部分防火门闭门器,导致常闭式防火免♀♀∨常开;部分烟感探测器隔离模块短路导致不能正常♀♀」ぷ鳎坏乜獠糠窒火栓箱内丢失水枪、水袋,未及♀♀∈辈蛊耄徊糠智笆宜头缈谧♀♀“饰口不方便开启,影响手动操作。针对上述消防意♀♀〓患,哈尔滨市公安消封♀♀±支队与南岗大队工作人员于2月15日垛♀♀≡爱达九溪开发公司及城泽物业管理公司相光♀♀∝负责人进了约谈,了解到开发公司已将消防设施光♀♀≤理权等相关责任移交给了城泽物业管理公司♀♀♀。根据国务院颁发的消防安全责肉♀♀∥制实施办法第四章第十八条规定,针垛♀♀≡爱达九溪小区调查出的多条需整改的♀♀∠防问题,哈尔滨市公安消防支队南岗♀♀〈蠖佣园达九溪小区责任管理单位哈尔滨市斥♀♀∏泽物业管理有限公司下达了♀♀ 对鹆钕奁诟恼通知书》(哈南公消限字[2019]第0♀♀156号),责令该单位于2019年3月5日前整改完♀♀”稀5叵鲁悼獬鋈肟诘缆贰V泄房♀♀〉夭报记者注意到,爱达九溪项目在消防验收衡♀♀∠格后不到一周,在开发建设单位强令购房意♀♀〉主进户时,业主们就封♀♀、现了诸多消防隐患问题。消防部门在调查核实过斥♀♀√中,更是查实了6项具体消防隐患问题♀♀。可见该项目还不具备进户入住的条件。开发建设♀♀〉ノ弧⑽镆倒芾淼ノ欢韵钅肯防设施设备没逾♀♀⌒尽到管理维护的责任,甚至是为了节省成本,人♀♀∥将消防设备断水断电,为小区埋下了重♀♀≈氐南防安全隐患。爱♀♀〈锞畔的业主们认为,根据《建设♀♀」こ滔防验收评定规则》、《建筑设计防火光♀♀℃范》、《建设工程消防监督管棱♀♀№规定》等要求,爱达九溪小区建设♀♀」こ滔防验收不具备合格的条件♀♀ R抵髅欠从常目前,爱达九溪♀♀⌒∏还存在小区内外无正规、完善的消防车道及♀♀∠防车登高操作场地;1、2、3、5号楼♀♀》姥搪ヌ菁涞厣喜糠趾偷叵虏库♀♀》值牧通部位在首层没有达到有效的防火分隔,通往地下♀♀〔糠治瓷枰壹斗阑鹈牛皇枭⒚挪环♀♀『弦求,楼梯、走道处的疏散门净库♀♀№度实测只有0.83米等13项消防安肉♀♀~问题。业主们希望撤销爱达九溪项目的建赦♀♀¤工程消防验收合格证书♀♀。责令其对小区内不完善的消防设施及消防安肉♀♀~隐患进整改,以保证人民的生命财测♀♀→安全。地上与地下连通部位未设防火门♀♀ !鞍达置业却无视消防安全和广粹♀♀◇业主生命财产安全,为了少付逾期进户♀♀〉奈ピ寂獬ソ穑竟然强要求我们业主办理进♀♀』手续,这种为简直就是在谋财害命。”♀♀“达九溪购房业主张先生气愤碘♀♀∝说,希望哈尔滨市政府及相关职能部♀♀∶胖厥影达九溪小区存在的安全隐患,惩治库♀♀―发商的无良为,整治封♀♀】地产市场乱象,还老百姓意♀♀』个安全优质的家园。━━━━哈尔滨市建♀♀∩韫こ讨柿考喽阶苷荆阂件只要齐全5天必须出“♀♀≈ぁ敝泄房地产报记者在哈尔滨市住房和城乡建设♀♀【止俜酵站查询获知,♀♀♀“证照查询管理系统”公开信息显示,2♀♀019年1月24日,哈尔滨市住房和城乡建设局核封♀♀、了14本《哈尔滨市工程竣工砚♀♀¢收备案证书》,工程名称为哈西2号♀♀〉乜椋ò达88)工程、哈西3号♀♀〉乜椋ò达九溪)一期、二期工程,共计14垛♀♀“楼,施工承包单位为中国♀♀〗ㄖ第二工程局有限公司;设♀♀〖瞥邪单位为黑龙江省龙基城市规划设尖♀♀∑研究有限公司,监理承包单位吴♀♀―诚泰项目管理有限公司;建设单位分别为哈尔滨爱达♀♀⊥蹲手靡涤邢薰司的子公司哈尔滨子亿房地产置业有限♀♀」司和哈尔滨子承房地产置业有限♀♀」司。同样令人惊讶的是,爱达88项目、爱达九溪项目♀♀〉目工日期均为2016年12月20日b♀♀‖竣工日期均为2019年1月21日,备案日柒♀♀≮却均是2019年1月24日。两个项目♀♀【耗时三年建成,竣工备案却♀♀〗鼋鲇昧巳天,可谓“神速”。也正是在这“飞意♀♀』般”的拿证速度下,爱达两个项目存♀♀≡诘闹疃嗯涮兹笔Ш椭柿课侍獗缓雎粤恕6♀♀≡此问题,负责核发《建设工程竣工♀♀⊙槭毡赴钢な椤返墓尔滨♀♀∈凶》亢统窍缃ㄉ杈窒率舻墓尔滨市建设工程♀♀≈柿考喽阶苷臼窃跹解释的呢?2月21日下午b♀♀‖中国房地产报记者来到哈垛♀♀←滨市建设工程质量监督总站进了采访。哈垛♀♀←滨市建设工程质量监督总站负责受理哈尔滨殊♀♀⌒市区内的房屋建筑工程竣工验收备案工作。同♀♀∈保对哈尔滨市建筑工程质量检测工作实施监督光♀♀≤理。哈尔滨市建设工程质量♀♀〖喽阶苷鞠喙馗涸鹑私樯埽目前,哈垛♀♀←滨正在推进“一窗受理、并联赦♀♀◇批、最多跑一次”等改革,大幅减少办照数量、大幅锯♀♀~简审批手续、大幅压缩企意♀♀〉开办时间。因此,只要企业提供了♀♀♀《建设工程规划条件核实确认书》和《建♀♀∩韫こ滔防验收合格证》两个备案的前置要件,他们♀♀【突嵩5个工作日内核发《工程竣工♀♀⊙槭毡赴钢な椤罚并不需要到楼盘现场验收♀♀》课葜柿渴欠窆关、配套设施等是否齐备。“说句实话♀♀。开发企业已经把文件都备齐解♀♀』过来了,我这边再拖着不给♀♀∨,就属于失职。”该负责人表示。♀♀∫簿褪撬担3天内完成竣工验收,符合相关要氢♀♀◇。但并非所有企业都能如爱达这扳♀♀°“幸运”。中国房地产报记者查询菱♀♀∷2018年12月到2019年2月间颁发的哈尔滨市工程竣工验收备案证,查询结果显示,哈尔滨东方新天地(三期)一标段12#楼工程竣工日期为2017年10月31日,竣工备案日期为2019年1月10日,历时1年多时间。哈尔滨民生尚都二期棚改项目B-01区B1a工程,竣工时间为2018年7月10日,竣工备案日期为2019年1月30日,历时半年多时间。哈尔滨市五洲城项目3#住宅二期一标段3#楼工程,竣工日期2018年11月13日,竣工备案日期为2019年1月21日,历时2个多月时间。在相关的审核下,上述两个项目顺利入市,但它带给购房者的却是层出不穷的质量问题与“何时才能入住新家”的焦虑等待。记者观察:简政放权不能“一放了之”近年来,为了改善营商环境,推进政府部门工作效率,哈尔滨市以“便民利企、提速增效”为目标,大力推进“最多跑一次”,打造改革高效便捷的政务服务新体系,许多审批手续已经由原来的“反复跑”变为“只用跑一次”甚至“一次都不用跑”。采访过程中,中国房地产报记者不止一次听到了政府相关工作人员给出如下的解释:“建设单位已经组织设计、勘察、施工、工程监理五方单位进竣工验收。”、“现在很多手续都不用看了,看企业的合格报告就”、“我们不能管得那么细化,给企业增添负担”。中国房地产报记者注意到,哈尔滨爱达置业在商品房买卖中提供给购房者的合同中列出了 “经出卖人组织相关单位共同验收合格后,报政府主管部门备案。”作为交房条件。“五方验收合格”看起来很保护买受人利益,经5个单位验收合格,房屋质量应该有保证。然而,哈尔滨爱达置业交付的“产品”却存在着诸多质量问题和安全隐患。靠企业自律能否代替监管,简政放权是否意味着一放了之?实践证明,爱达九溪和爱达88两个项目的各项证件正是在此宽松的环境之下,迅速通过层层审批的。然后,开发商如同拿到了“尚方宝剑”,以此视为项目具备了交房条件,开始“强制”业主们进户,并由此引发了多次群体事件。在这个过程中,我们认为政府为了营造良好的服务环境,提高了审批效率,这是好事,但在这个过程中还应做好监督,不能让“存在着诸多质量问题和安全隐患”的关系到诸多老百姓切身利益的产品入市,政府审核关要把好。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为♀♀♀♀♀♀」善薄⒒金投资者提供一个因违法违规为遭受损失的♀♀♀♀∑毓馄教āP吕瞬凭爆料线索征集柒♀♀♀◆动,当您的权益受到侵害欢迎向【♀♀『诿ㄍ端咂教ā客端撸♀♀∈芩鸸擅窨芍痢拘吕斯赦♀♀∶裎权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选股 数据中心 情♀♀≈行 资金流向 模♀♀∧饨灰 ♀♀ 客户端 ♀♀ 证券时报网 赖少华A股三大股指今日集体爆发,市♀♀〕〕山欢罹缭觥=刂练⒏澹两市成交额突破万亿♀♀〈蠊亍P吕松明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。责任编辑:马秋菊 SF186 刘国梁:不对自己狠点 怎能严格意♀♀♀♀♀♀―求教练队员?

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